工程監(jiān)理的工作性質(zhì)及特點(diǎn)

首先，我國(guó)推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是

1

確保工程建設(shè)質(zhì)量

2

提高工程建設(shè)水平

3

發(fā)揮投資效益

其次，建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專注化服務(wù)活動(dòng)。其項(xiàng)目管理工作應(yīng)該包括投資控制，進(jìn)度控制，質(zhì)量控制，合同管理，信息管理和組織與協(xié)調(diào)工作。工程建立企業(yè)是指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織。

工程監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體，建設(shè)工程監(jiān)理是一種高的有償技能服務(wù)。把這類服務(wù)歸為工程咨詢服務(wù)，我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理屬于嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，遵循守法，誠(chéng)信，公平，科學(xué)的原則，認(rèn)真履行委托監(jiān)理合同。

工程監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同，合同條款中應(yīng)當(dāng)明確合同履行期限，工作范圍和內(nèi)容，雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理酬金及其支付方式，合同爭(zhēng)議的解決方法等。

綜上所述，建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn)：

1

服務(wù)性

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng)，它提供的不是工程業(yè)務(wù)的承包，而是服務(wù)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將盡進(jìn)行項(xiàng)目的目標(biāo)控制是，但它不可能保障工程項(xiàng)目的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，它也不可能承擔(dān)由于不是它的緣故而導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)失控的責(zé)任。

2

科學(xué)性

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)有從事工程監(jiān)理工作的專注人士——監(jiān)理工程師，他將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想，組織，方法和手段從事工程監(jiān)理活動(dòng)。

3

獨(dú)立性

指的是不依附性，他在組織上和經(jīng)濟(jì)上不能依附于監(jiān)理工作的對(duì)象（如承包商，材料和設(shè)備的供應(yīng)商等）否則他就不可能自主地履行其義務(wù)。

4

公正性

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng)，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。

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